关于解决我市在城市建设过程中“拆迁难”的建议

市人大代表  姜克生 

 “拆迁难”已严重制约我市重点建设工程的推进，拆迁所引发的矛盾给我市建设和管理造成了很大的压力，大大阻碍了我市城市建设的进程及和谐城市的构建。“拆迁难”的问题如得不到妥善解决，我市的建设速度将更加缓慢，社会矛盾将更加突出。 

 建议: 

一、    思想攻坚 
    1、借助舆论宣传，引导拆迁群众对拆迁形成正确的思想观念，争取广大群众的理解和支持。 
2、立足村（居）基层组织，联动多方资源，深入到拆迁群众中去，宣传正确的拆迁法规和政策，与拆迁群众近距离接触，进行心与心的互动，了解拆迁群众的思想情况，及时发现和矫正拆迁过程中存在的问题。      
3、坚持以德拆迁、以情拆迁，充分保护被拆迁人权益。在拆迁过程中，政府相关部门应当设身处地的为被拆迁人考虑，分析利弊，削减被拆迁人的对抗情绪。随时关注房屋拆迁情况，了解被拆迁人权益是否得到有效保护，及时采取措施，阻止拆迁人侵害被拆迁人合法权益的行为。坚决做到依法拆迁、和谐拆迁、维稳拆迁。 
二、制定统一合理的补偿安置政策 
1、将过去的以房屋为主的评估补偿，改变为以土地为主的房地产补偿，引入土地容积率的概念。既体现了社会公平和进步，又使绝大多数人的既得利益受到合理保护。 
2、统一补偿安置标准，健全拆迁补偿评估体系，中立和独立房屋评估机构，尽量缩小拆迁评估与拆迁户心理预期的差距。 
3、要向弱势群体倾斜，扩大廉租住房受益面，大力实施廉租房、经济适用房建设工程，为特困群众解决后顾之忧。 
4、以人为本，充分考虑被拆迁房的人文环境和被拆迁人的情感因素，并适当给予补偿，稳定民心。 
三、多管齐下，有效落实补偿安置政策，快速推进拆迁工作 
1、通过阳光操作，群众广泛参与，把政府意志转化为民众意志。要通过拆迁代表座谈会、听证会、感情交流会等形式，让政府、开发商与民众在相互交流中加深理解信任，形成共识。 
2、市委、市政府应协调多部门之间的合作，规范完善拆迁的可操作性。充分调动各部门的积极性，及时协调解决拆迁中出现的困难和问题，让被拆迁人缩短拆迁的时限，早日得到妥善安置。